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大田区の中古一戸建て・中古一軒家

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大田区では一戸建ては、約102,660棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は26.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては22.6%です。大田区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.5%です。大田区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は2.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
4,400万円
(97.8万円/㎡)
5,600万円
(80.0万円/㎡)
8,081万円
(70.3万円/㎡)
16,800万円
(70.0万円/㎡)
-
築10~20年
3,844万円
(76.9万円/㎡)
4,709万円
(67.3万円/㎡)
7,716万円
(56.3万円/㎡)
16,000万円
(64.0万円/㎡)
-
築20~30年
3,333万円
(66.7万円/㎡)
4,053万円
(62.4万円/㎡)
6,983万円
(51.7万円/㎡)
16,003万円
(57.2万円/㎡)
24,471万円
(51.0万円/㎡)
築30年以上
1,400万円
(31.1万円/㎡)
2,520万円
(36.0万円/㎡)
5,760万円
(41.1万円/㎡)
11,177万円
(43.0万円/㎡)
18,462万円
(38.5万円/㎡)

大田区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大田区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大田区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大田区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大田区のデータ

大田区東京都の平均
面積60.7k㎡2190.9k㎡
人口717,08213,515,271
人口密度11821.3人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.7%11.2%
65歳未満の人口割合22.1%22.2%
外国人人口割合2.1%2.8%
一人暮らし人口割合51.0%47.3%
ファミリー人口割合44.5%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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