豊島区の中古一戸建て・中古一軒家
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豊島区の一戸建て・一軒家について
豊島区では一戸建ては、約31,010棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は17.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては14.3%です。豊島区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.8%です。豊島区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は112.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
豊島区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 5,063万円 (112.5万円/㎡) | 6,650万円 (95.0万円/㎡) | 10,342万円 (94.0万円/㎡) | 25,384万円 (83.2万円/㎡) | - |
築10～20年 | 3,809万円 (90.7万円/㎡) | 4,898万円 (75.4万円/㎡) | 9,450万円 (70.0万円/㎡) | 20,161万円 (80.6万円/㎡) | - |
築20～30年 | 3,200万円 (80.0万円/㎡) | 4,141万円 (57.5万円/㎡) | 10,286万円 (68.6万円/㎡) | 19,565万円 (78.3万円/㎡) | 28,334万円 (60.3万円/㎡) |
築30年以上 | 1,893万円 (47.3万円/㎡) | 2,874万円 (44.2万円/㎡) | 7,867万円 (59.6万円/㎡) | 11,074万円 (48.1万円/㎡) | 50,257万円 (95.7万円/㎡) |
豊島区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
豊島区でよく取引されている面積は、60㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、豊島区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、豊島区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は7分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
豊島区について
豊島区のデータ
| 豊島区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 13.0k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 291,167人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 22380.2人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 8.2% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 19.7% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 7.7% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 63.4% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 33.2% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。