北区の中古一戸建て・中古一軒家
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北区の一戸建て・一軒家について
北区では一戸建ては、約45,640棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は24.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては20.1%です。北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.5%です。北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
北区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 4,050万円 (90.0万円/㎡) | 5,376万円 (76.8万円/㎡) | 8,487万円 (80.8万円/㎡) | 15,217万円 (60.9万円/㎡) | - |
築10～20年 | 3,200万円 (71.1万円/㎡) | 4,089万円 (65.9万円/㎡) | 5,408万円 (51.5万円/㎡) | 14,250万円 (67.9万円/㎡) | - |
築20～30年 | 2,790万円 (62.0万円/㎡) | 3,000万円 (50.0万円/㎡) | 6,000万円 (42.9万円/㎡) | 25,095万円 (81.0万円/㎡) | 41,378万円 (78.8万円/㎡) |
築30年以上 | 1,400万円 (31.1万円/㎡) | 2,000万円 (30.8万円/㎡) | 3,644万円 (29.9万円/㎡) | 9,300万円 (38.7万円/㎡) | 41,997万円 (85.7万円/㎡) |
北区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
北区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、北区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、北区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
北区について
北区のデータ
| 北区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 20.6k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 341,076人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 16549.1人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 9.8% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.5% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 4.4% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 50.6% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 44.6% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。