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板橋区の中古一戸建て・中古一軒家

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板橋区の一戸建て・一軒家について

板橋区では一戸建ては、約58,900棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は20.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては17.5%です。板橋区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約36.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.0%です。板橋区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は102.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

板橋区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,870万円
(86.0万円/㎡)
4,864万円
(64.9万円/㎡)
6,339万円
(55.1万円/㎡)
20,200万円
(72.1万円/㎡)
-
築10~20年
3,700万円
(74.0万円/㎡)
3,714万円
(57.1万円/㎡)
4,960万円
(44.3万円/㎡)
10,000万円
(45.5万円/㎡)
-
築20~30年
1,520万円
(38.0万円/㎡)
3,125万円
(41.7万円/㎡)
5,000万円
(41.7万円/㎡)
10,909万円
(43.6万円/㎡)
33,619万円
(64.7万円/㎡)
築30年以上
1,167万円
(27.8万円/㎡)
1,783万円
(27.4万円/㎡)
4,250万円
(32.7万円/㎡)
8,160万円
(37.1万円/㎡)
24,405万円
(49.3万円/㎡)

板橋区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

板橋区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、板橋区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、板橋区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

板橋区のデータ

板橋区東京都の平均
面積32.2k㎡2190.9k㎡
人口561,91613,515,271
人口密度17440.0人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.5%11.2%
65歳未満の人口割合22.8%22.2%
外国人人口割合2.7%2.8%
一人暮らし人口割合51.3%47.3%
ファミリー人口割合44.2%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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