葛飾区の中古一戸建てを探す
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葛飾区の一戸建て・一軒家について
葛飾区では一戸建ては、約71,100棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は33.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては30.6%です。葛飾区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.3%です。葛飾区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は99.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は4.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。
葛飾区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,800万円 (76.0万円/㎡) | 4,412万円 (58.8万円/㎡) | 4,707万円 (40.9万円/㎡) | 8,312万円 (39.6万円/㎡) | 28,500万円 (57.0万円/㎡) |
築10～20年 | 2,385万円 (53.0万円/㎡) | 3,000万円 (40.0万円/㎡) | 3,274万円 (29.8万円/㎡) | 14,158万円 (42.3万円/㎡) | 9,583万円 (21.5万円/㎡) |
築20～30年 | 1,455万円 (34.6万円/㎡) | 2,218万円 (34.1万円/㎡) | 3,824万円 (29.4万円/㎡) | 10,235万円 (35.3万円/㎡) | 9,523万円 (19.0万円/㎡) |
築30年以上 | 1,157万円 (25.7万円/㎡) | 1,603万円 (24.7万円/㎡) | 3,120万円 (26.0万円/㎡) | 7,710万円 (28.0万円/㎡) | 9,868万円 (23.2万円/㎡) |
葛飾区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
葛飾区でよく取引されている面積は、65㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、葛飾区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、葛飾区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
葛飾区について
葛飾区のデータ
| 葛飾区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 34.8k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 442,913人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 12727.4人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.8% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.6% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 3.0% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 39.4% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 54.5% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。