江戸川区の中古一戸建て・中古一軒家

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江戸川区の1000万円台の中古一戸建て・中古一軒家

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江戸川区の一戸建て・一軒家について

江戸川区では一戸建ては、約99,640棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は30.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては26.1%です。江戸川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.2%です。江戸川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は101.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は4.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

江戸川区の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,400万円 (68.0万円/㎡)	4,500万円 (56.3万円/㎡)	4,950万円 (45.0万円/㎡)	12,961万円 (45.5万円/㎡)	18,332万円 (42.1万円/㎡)
築10～20年	2,250万円 (50.0万円/㎡)	3,172万円 (42.3万円/㎡)	3,675万円 (35.0万円/㎡)	11,000万円 (39.3万円/㎡)	16,059万円 (33.8万円/㎡)
築20～30年	1,400万円 (31.1万円/㎡)	2,094万円 (32.2万円/㎡)	4,444万円 (32.9万円/㎡)	9,200万円 (40.0万円/㎡)	16,571万円 (34.5万円/㎡)
築30年以上	910万円 (20.2万円/㎡)	1,576万円 (24.2万円/㎡)	3,888万円 (31.1万円/㎡)	7,059万円 (29.4万円/㎡)	14,609万円 (35.2万円/㎡)

江戸川区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

江戸川区でよく取引されている面積は、70㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、江戸川区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、江戸川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

江戸川区の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

江戸川区について

江戸川区のデータ

	江戸川区	東京都の平均
面積	49.9k㎡	2190.9k㎡
人口	681,298人	13,515,271人
人口密度	13653.3人/k㎡	6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合	13.3%	11.2%
65歳未満の人口割合	20.4%	22.2%
外国人人口割合	3.5%	2.8%
一人暮らし人口割合	40.6%	47.3%
ファミリー人口割合	53.6%	47.8%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

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