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八王子市の中古一戸建て・中古一軒家

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八王子市では一戸建ては、約111,740棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は42.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.1%です。八王子市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.8%です。八王子市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は113.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,945万円
(31.0万円/㎡)
3,333万円
(23.8万円/㎡)
4,715万円
(22.4万円/㎡)
1,786万円
(3.8万円/㎡)
築10~20年
-
2,571万円
(25.7万円/㎡)
2,323万円
(15.5万円/㎡)
3,248万円
(14.8万円/㎡)
4,401万円
(10.1万円/㎡)
築20~30年
-
1,600万円
(16.0万円/㎡)
1,895万円
(12.6万円/㎡)
3,393万円
(14.8万円/㎡)
7,838万円
(16.2万円/㎡)
築30年以上
-
900万円
(10.0万円/㎡)
1,510万円
(9.7万円/㎡)
2,100万円
(9.5万円/㎡)
4,288万円
(8.8万円/㎡)

八王子市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

八王子市でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、八王子市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八王子市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

八王子市のデータ

八王子市東京都の平均
面積186.4k㎡2190.9k㎡
人口577,51313,515,271
人口密度3098.6人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%11.2%
65歳未満の人口割合24.4%22.2%
外国人人口割合1.5%2.8%
一人暮らし人口割合38.6%47.3%
ファミリー人口割合54.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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