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三鷹市の中古一戸建て・中古一軒家

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価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
4,750万円
(47.5万円/㎡)
5,300万円
(48.2万円/㎡)
17,000万円
(77.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
3,282万円
(36.5万円/㎡)
4,600万円
(40.0万円/㎡)
8,958万円
(35.8万円/㎡)
-
築20~30年
-
3,400万円
(40.0万円/㎡)
4,985万円
(36.9万円/㎡)
9,979万円
(39.9万円/㎡)
13,658万円
(27.6万円/㎡)
築30年以上
-
2,056万円
(26.7万円/㎡)
3,600万円
(26.7万円/㎡)
6,295万円
(26.2万円/㎡)
12,912万円
(29.7万円/㎡)

三鷹市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

三鷹市でよく取引されている面積は、115です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、三鷹市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、三鷹市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

三鷹市のデータ

三鷹市東京都の平均
面積16.4k㎡2190.9k㎡
人口186,93613,515,271
人口密度11384.7人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.9%11.2%
65歳未満の人口割合20.8%22.2%
外国人人口割合1.5%2.8%
一人暮らし人口割合46.1%47.3%
ファミリー人口割合49.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

三鷹市と武蔵野市どっちの住むのが良い?

東京都三鷹市は隣接する武蔵野市と比較されることが多く、三鷹市は武蔵野市に比べて住宅街としての傾向が強いようです。住みたい街として有名な吉祥寺がある武蔵野市は昼間人口が多く、働く場所や休日でかけられる施設が充実している一方、三鷹市は駅周辺にはマンションもあるものの、駅から離れた場所には戸建ても多く、落ち着いて静かに暮らしたい人にとって良い環境といえます。

三鷹市で人気のスポット

東京都三鷹市といえば「三鷹の森ジブリ美術館」をまず最初に思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。予約制なので事前に日時を決めて予約をして行きましょう。子どもから大人まで楽しめる美術館です。
また、太宰治や森鴎外といった著名な文豪が住む街としても有名で、「太宰治文学サロン」や「山本有三記念館」のほか、作家ゆかりの地が多いのも特徴です。三鷹市内には、スーパーや飲食店などの多くが点在していますが、大きな商業施設としては、駅ビルの「アトレヴィ三鷹」や駅徒歩30秒「コラル三鷹」があります。

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