小金井市の中古一戸建て・中古一軒家

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小金井市の一戸建て・一軒家について

小金井市では一戸建ては、約20,690棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては29.1%です。小金井市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.2%です。小金井市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は116.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

小金井市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
4,690万円
(49.4万円/㎡)
5,382万円
(46.0万円/㎡)
10,714万円
(42.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
4,085万円
(43.0万円/㎡)
4,407万円
(37.7万円/㎡)
7,279万円
(30.3万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,815万円
(32.4万円/㎡)
4,200万円
(35.0万円/㎡)
10,976万円
(39.2万円/㎡)
17,911万円
(34.4万円/㎡)
築30年以上
-
3,065万円
(35.2万円/㎡)
2,842万円
(22.7万円/㎡)
6,345万円
(23.1万円/㎡)
-

小金井市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小金井市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、小金井市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小金井市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小金井市のデータ

小金井市東京都の平均
面積11.3k㎡2190.9k㎡
人口121,39613,515,271
人口密度10743.0人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.4%11.2%
65歳未満の人口割合20.0%22.2%
外国人人口割合1.5%2.8%
一人暮らし人口割合47.1%47.3%
ファミリー人口割合49.0%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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