横浜市南区の中古一戸建て・中古一軒家

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横浜市南区の一戸建て・一軒家について

横浜市南区では一戸建ては、約35,360棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は36.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては32.1%です。横浜市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約29.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.4%です。横浜市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は103.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

横浜市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,750万円
(50.0万円/㎡)
4,052万円
(35.2万円/㎡)
7,100万円
(32.3万円/㎡)
-
築10~20年
1,980万円
(44.0万円/㎡)
2,625万円
(36.5万円/㎡)
3,073万円
(25.2万円/㎡)
11,838万円
(39.5万円/㎡)
-
築20~30年
950万円
(27.1万円/㎡)
1,633万円
(21.8万円/㎡)
3,105万円
(21.4万円/㎡)
4,190万円
(19.0万円/㎡)
6,978万円
(16.6万円/㎡)
築30年以上
990万円
(22.0万円/㎡)
1,156万円
(14.4万円/㎡)
2,083万円
(13.9万円/㎡)
3,180万円
(13.3万円/㎡)
8,498万円
(19.8万円/㎡)

横浜市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

横浜市南区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、横浜市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、横浜市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

横浜市南区のデータ

横浜市南区神奈川県の平均
面積12.7k㎡2415.8k㎡
人口194,8279,126,214
人口密度15401.3人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.4%12.5%
65歳未満の人口割合25.8%23.6%
外国人人口割合3.5%1.6%
一人暮らし人口割合44.8%35.5%
ファミリー人口割合50.1%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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