新潟市江南区では一戸建ては、約19,340棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は80.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては75.6%です。新潟市江南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.2%です。新潟市江南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は158.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

新潟市江南区の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	-	2,500万円 (16.7万円/㎡)	2,625万円 (12.5万円/㎡)	-
築10～20年	-	-	1,635万円 (10.9万円/㎡)	2,776万円 (12.1万円/㎡)	3,370万円 (6.4万円/㎡)
築20～30年	-	-	1,846万円 (11.5万円/㎡)	1,304万円 (5.0万円/㎡)	1,974万円 (4.4万円/㎡)
築30年以上	-	1,100万円 (12.2万円/㎡)	825万円 (5.0万円/㎡)	832万円 (3.3万円/㎡)	-

新潟市江南区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

新潟市江南区でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、新潟市江南区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新潟市江南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新潟市江南区の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

新潟市江南区について

新潟市江南区のデータ

	新潟市江南区	新潟県の平均
面積	75.4k㎡	12584.1k㎡
人口	68,906人	2,304,264人
人口密度	913.6人/k㎡	183.1人/k㎡
15歳未満の人口割合	13.2%	12.0%
65歳未満の人口割合	27.4%	29.7%
外国人人口割合	0.4%	0.5%
一人暮らし人口割合	20.4%	27.6%
ファミリー人口割合	61.2%	53.0%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

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