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新発田市の中古一戸建て・中古一軒家

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新発田市では一戸建ては、約30,600棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は84.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては79.1%です。新発田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.6%です。新発田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は163.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は7.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,149万円
(13.4万円/㎡)
2,088万円
(8.7万円/㎡)
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築10~20年
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1,018万円
(5.5万円/㎡)
1,265万円
(5.5万円/㎡)
2,875万円
(5.8万円/㎡)
築20~30年
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883万円
(5.5万円/㎡)
1,245万円
(4.4万円/㎡)
1,325万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
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103万円
(1.4万円/㎡)
538万円
(3.3万円/㎡)
1,061万円
(3.9万円/㎡)
800万円
(1.8万円/㎡)

新発田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

新発田市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、新発田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新発田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

新発田市のデータ

新発田市新潟県の平均
面積533.1k㎡12584.1k㎡
人口98,6112,304,264
人口密度185.0人/k㎡183.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.0%12.0%
65歳未満の人口割合29.5%29.7%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合23.8%27.6%
ファミリー人口割合53.4%53.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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