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小矢部市の中古一戸建て・中古一軒家

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小矢部市の一戸建て・一軒家について

小矢部市では一戸建ては、約8,790棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は93.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては92.4%です。小矢部市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約50.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.5%です。小矢部市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は229.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は9.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

小矢部市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,038万円
(13.1万円/㎡)
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築10~20年
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990万円
(6.0万円/㎡)
1,560万円
(6.0万円/㎡)
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築20~30年
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340万円
(1.5万円/㎡)
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築30年以上
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377万円
(2.7万円/㎡)
636万円
(2.4万円/㎡)
866万円
(1.8万円/㎡)

小矢部市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小矢部市でよく取引されている面積は、160です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、小矢部市でよく取引されてる物件の築年数は、11です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、小矢部市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小矢部市のデータ

小矢部市富山県の平均
面積134.1k㎡4247.6k㎡
人口30,3991,066,328
人口密度226.7人/k㎡251.0人/k㎡
15歳未満の人口割合10.9%12.1%
65歳未満の人口割合34.2%30.3%
外国人人口割合0.9%1.0%
一人暮らし人口割合18.3%26.1%
ファミリー人口割合50.4%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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