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北杜市の中古一戸建て・中古一軒家

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北杜市では一戸建ては、約29,000棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は90.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては88.3%です。北杜市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.8%です。北杜市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は151.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,600万円
(5.3万円/㎡)
1,792万円
(3.6万円/㎡)
築10~20年
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477万円
(3.1万円/㎡)
1,300万円
(3.9万円/㎡)
1,300万円
(2.7万円/㎡)
築20~30年
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553万円
(3.3万円/㎡)
790万円
(2.4万円/㎡)
1,008万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
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329万円
(1.8万円/㎡)
472万円
(1.5万円/㎡)
521万円
(1.2万円/㎡)

北杜市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

北杜市でよく取引されている面積は、330です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、北杜市でよく取引されてる物件の築年数は、15です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、北杜市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

北杜市のデータ

北杜市山梨県の平均
面積602.5k㎡4465.3k㎡
人口45,111834,930
人口密度74.9人/k㎡187.0人/k㎡
15歳未満の人口割合10.2%12.2%
65歳未満の人口割合36.5%28.1%
外国人人口割合0.9%1.3%
一人暮らし人口割合27.2%29.5%
ファミリー人口割合60.6%57.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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