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浜松市中区の中古一戸建て・中古一軒家

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浜松市中区の一戸建て・一軒家について

浜松市中区では一戸建ては、約54,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては40.7%です。浜松市中区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.4%です。浜松市中区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は132.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

浜松市中区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,300万円
(23.0万円/㎡)
3,261万円
(21.7万円/㎡)
3,328万円
(15.1万円/㎡)
12,000万円
(21.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,115万円
(13.9万円/㎡)
1,969万円
(13.1万円/㎡)
3,120万円
(12.0万円/㎡)
4,775万円
(10.6万円/㎡)
築20~30年
-
822万円
(9.7万円/㎡)
1,518万円
(10.3万円/㎡)
2,609万円
(10.4万円/㎡)
4,444万円
(9.3万円/㎡)
築30年以上
308万円
(7.3万円/㎡)
622万円
(7.1万円/㎡)
1,273万円
(8.5万円/㎡)
2,038万円
(7.8万円/㎡)
3,667万円
(7.3万円/㎡)

浜松市中区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

浜松市中区でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、浜松市中区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浜松市中区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

浜松市中区のデータ

浜松市中区静岡県の平均
面積44.3k㎡7777.4k㎡
人口237,4433,700,305
人口密度5355.1人/k㎡475.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.4%12.9%
65歳未満の人口割合24.4%27.6%
外国人人口割合2.8%1.6%
一人暮らし人口割合39.4%28.5%
ファミリー人口割合51.7%56.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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