磐田市の中古一戸建て・中古一軒家
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磐田市の一戸建て・一軒家について
磐田市では一戸建ては、約46,570棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては71.5%です。磐田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.8%です。磐田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
磐田市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,898万円 (17.0万円/㎡) | 2,300万円 (10.0万円/㎡) | 5,001万円 (9.6万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,415万円 (7.6万円/㎡) | 1,400万円 (6.4万円/㎡) | 2,428万円 (5.5万円/㎡) |
築20～30年 | 365万円 (7.3万円/㎡) | 490万円 (7.0万円/㎡) | 734万円 (4.1万円/㎡) | 1,102万円 (4.4万円/㎡) | 3,092万円 (6.3万円/㎡) |
築30年以上 | - | 500万円 (5.0万円/㎡) | 719万円 (4.4万円/㎡) | 931万円 (3.4万円/㎡) | 1,904万円 (4.3万円/㎡) |
磐田市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
磐田市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、磐田市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、磐田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
磐田市について
磐田市のデータ
| 磐田市 | 静岡県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 163.5k㎡ | 7777.4k㎡ |
| 人口 | 167,210人 | 3,700,305人 |
| 人口密度 | 1023.0人/k㎡ | 475.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 13.7% | 12.9% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.1% | 27.6% |
| 外国人人口割合 | 3.2% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 25.8% | 28.5% |
| ファミリー人口割合 | 57.6% | 56.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。