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名古屋市南区の中古一戸建て・中古一軒家

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名古屋市南区の一戸建て・一軒家について

名古屋市南区では一戸建ては、約28,270棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は40.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.1%です。名古屋市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約17.9%です。名古屋市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は122.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

名古屋市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,388万円
(37.6万円/㎡)
3,467万円
(26.7万円/㎡)
7,590万円
(33.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,433万円
(26.4万円/㎡)
2,545万円
(22.7万円/㎡)
6,750万円
(25.0万円/㎡)
-
築20~30年
-
1,350万円
(15.9万円/㎡)
2,363万円
(16.3万円/㎡)
6,380万円
(22.8万円/㎡)
-
築30年以上
396万円
(10.7万円/㎡)
900万円
(12.0万円/㎡)
1,427万円
(11.7万円/㎡)
2,415万円
(10.5万円/㎡)
-

名古屋市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

名古屋市南区でよく取引されている面積は、135です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、名古屋市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、名古屋市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

名古屋市南区のデータ

名古屋市南区愛知県の平均
面積18.5k㎡5172.5k㎡
人口136,9357,483,128
人口密度7417.9人/k㎡1446.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.0%13.7%
65歳未満の人口割合28.5%23.5%
外国人人口割合3.1%2.2%
一人暮らし人口割合39.1%33.5%
ファミリー人口割合52.6%56.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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