京都市南区の中古一戸建てを探す

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京都市南区の一戸建て・一軒家について

京都市南区では一戸建ては、約23,660棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は46.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.1%です。京都市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.6%です。京都市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は105.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.7%となっています。

京都市南区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,209万円
(47.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,750万円
(35.7万円/㎡)
-
-
築10~20年
1,600万円
(35.6万円/㎡)
2,634万円
(36.6万円/㎡)
2,685万円
(25.1万円/㎡)
-
-
築20~30年
995万円
(22.1万円/㎡)
1,320万円
(24.0万円/㎡)
4,043万円
(27.5万円/㎡)
11,905万円
(40.4万円/㎡)
7,674万円
(17.4万円/㎡)
築30年以上
567万円
(12.6万円/㎡)
1,170万円
(19.5万円/㎡)
1,927万円
(15.4万円/㎡)
4,242万円
(15.2万円/㎡)
8,950万円
(15.0万円/㎡)

京都市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市南区でよく取引されている面積は、75です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、京都市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市南区のデータ

京都市南区京都府の平均
面積15.8k㎡4612.2k㎡
人口99,9272,610,353
人口密度6320.5人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%12.0%
65歳未満の人口割合24.2%26.9%
外国人人口割合4.9%1.7%
一人暮らし人口割合43.3%38.2%
ファミリー人口割合49.9%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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