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京都市伏見区の中古一戸建て・中古一軒家

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京都市伏見区の一戸建て・一軒家について

京都市伏見区では一戸建ては、約61,540棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は43.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては38.2%です。京都市伏見区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.5%です。京都市伏見区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

京都市伏見区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,890万円
(42.0万円/㎡)
2,800万円
(31.1万円/㎡)
3,241万円
(28.2万円/㎡)
3,750万円
(15.6万円/㎡)
-
築10~20年
1,040万円
(23.1万円/㎡)
1,725万円
(23.0万円/㎡)
2,893万円
(21.4万円/㎡)
5,919万円
(21.9万円/㎡)
-
築20~30年
720万円
(16.0万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
2,232万円
(17.9万円/㎡)
3,977万円
(15.9万円/㎡)
-
築30年以上
506万円
(11.3万円/㎡)
685万円
(10.5万円/㎡)
1,442万円
(11.5万円/㎡)
3,125万円
(12.5万円/㎡)
9,134万円
(16.6万円/㎡)

京都市伏見区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市伏見区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、京都市伏見区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市伏見区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市伏見区のデータ

京都市伏見区京都府の平均
面積61.7k㎡4612.2k㎡
人口280,6552,610,353
人口密度4551.7人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.0%
65歳未満の人口割合26.2%26.9%
外国人人口割合2.5%1.7%
一人暮らし人口割合39.0%38.2%
ファミリー人口割合54.2%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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