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京都市山科区の中古一戸建て・中古一軒家

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京都市山科区の一戸建て・一軒家について

京都市山科区では一戸建ては、約37,010棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は56.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては50.2%です。京都市山科区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.6%です。京都市山科区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は101.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

京都市山科区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,682万円
(35.8万円/㎡)
2,650万円
(31.2万円/㎡)
2,860万円
(26.0万円/㎡)
4,800万円
(20.0万円/㎡)
-
築10~20年
1,100万円
(27.5万円/㎡)
1,740万円
(23.2万円/㎡)
2,100万円
(20.0万円/㎡)
6,500万円
(23.2万円/㎡)
-
築20~30年
980万円
(21.8万円/㎡)
1,095万円
(16.8万円/㎡)
2,560万円
(18.3万円/㎡)
3,200万円
(11.4万円/㎡)
-
築30年以上
530万円
(11.8万円/㎡)
655万円
(10.9万円/㎡)
1,565万円
(10.8万円/㎡)
3,019万円
(11.2万円/㎡)
6,319万円
(12.0万円/㎡)

京都市山科区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

京都市山科区でよく取引されている面積は、55です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、京都市山科区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、京都市山科区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

京都市山科区のデータ

京都市山科区京都府の平均
面積28.7k㎡4612.2k㎡
人口135,4712,610,353
人口密度4720.2人/k㎡566.0人/k㎡
15歳未満の人口割合11.4%12.0%
65歳未満の人口割合28.5%26.9%
外国人人口割合1.3%1.7%
一人暮らし人口割合38.3%38.2%
ファミリー人口割合54.7%54.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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