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大阪市都島区の中古一戸建て・中古一軒家

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大阪市都島区では一戸建ては、約11,390棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は18.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては15.9%です。大阪市都島区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.8%です。大阪市都島区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は115.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
3,888万円
(77.8万円/㎡)
4,025万円
(57.5万円/㎡)
5,440万円
(41.2万円/㎡)
-
-
築10~20年
2,115万円
(47.0万円/㎡)
2,848万円
(42.5万円/㎡)
4,296万円
(33.0万円/㎡)
6,086万円
(25.9万円/㎡)
-
築20~30年
2,048万円
(45.5万円/㎡)
2,071万円
(37.6万円/㎡)
3,640万円
(34.0万円/㎡)
19,000万円
(61.3万円/㎡)
-
築30年以上
890万円
(19.8万円/㎡)
1,690万円
(25.2万円/㎡)
3,500万円
(25.9万円/㎡)
7,683万円
(28.5万円/㎡)
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大阪市都島区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市都島区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市都島区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市都島区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市都島区のデータ

大阪市都島区大阪府の平均
面積6.1k㎡1905.1k㎡
人口104,7278,839,469
人口密度17224.8人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.4%12.4%
65歳未満の人口割合23.2%25.8%
外国人人口割合1.7%1.7%
一人暮らし人口割合46.2%37.5%
ファミリー人口割合47.2%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市都島区