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大阪市西淀川区の中古一戸建て・中古一軒家

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大阪市西淀川区では一戸建ては、約15,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は31.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては25.8%です。大阪市西淀川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約27.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.5%です。大阪市西淀川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は103.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,230万円
(47.4万円/㎡)
3,282万円
(36.5万円/㎡)
2,864万円
(27.3万円/㎡)
11,562万円
(47.2万円/㎡)
-
築10~20年
1,500万円
(33.3万円/㎡)
2,200万円
(31.4万円/㎡)
2,100万円
(20.0万円/㎡)
8,374万円
(33.5万円/㎡)
-
築20~30年
650万円
(16.3万円/㎡)
796万円
(15.3万円/㎡)
5,785万円
(42.9万円/㎡)
10,566万円
(45.0万円/㎡)
10,850万円
(25.8万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
450万円
(9.0万円/㎡)
1,477万円
(11.2万円/㎡)
4,229万円
(11.4万円/㎡)
6,436万円
(12.1万円/㎡)

大阪市西淀川区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市西淀川区でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市西淀川区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市西淀川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市西淀川区のデータ

大阪市西淀川区大阪府の平均
面積14.2k㎡1905.1k㎡
人口95,4908,839,469
人口密度6715.2人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合12.9%12.4%
65歳未満の人口割合24.4%25.8%
外国人人口割合2.5%1.7%
一人暮らし人口割合38.8%37.5%
ファミリー人口割合53.7%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪市西淀川区