大阪市東成区の中古一戸建て・中古一軒家

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大阪市東成区の一戸建て・一軒家について

大阪市東成区では一戸建ては、約16,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は35.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.6%です。大阪市東成区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.7%です。大阪市東成区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。

大阪市東成区の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,700万円 (60.0万円/㎡)	3,233万円 (46.2万円/㎡)	5,086万円 (43.5万円/㎡)	12,779万円 (54.4万円/㎡)	-
築10～20年	2,250万円 (50.0万円/㎡)	2,585万円 (36.9万円/㎡)	4,680万円 (36.0万円/㎡)	12,319万円 (54.8万円/㎡)	-
築20～30年	777万円 (19.4万円/㎡)	3,213万円 (37.8万円/㎡)	3,776万円 (29.0万円/㎡)	8,400万円 (36.5万円/㎡)	-
築30年以上	930万円 (18.6万円/㎡)	1,100万円 (22.0万円/㎡)	1,800万円 (16.4万円/㎡)	12,052万円 (36.5万円/㎡)	-

大阪市東成区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市東成区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市東成区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市東成区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市東成区の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

大阪市東成区について

大阪市東成区のデータ

	大阪市東成区	大阪府の平均
面積	4.5k㎡	1905.1k㎡
人口	80,563人	8,839,469人
人口密度	17745.2人/k㎡	4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合	10.9%	12.4%
65歳未満の人口割合	25.2%	25.8%
外国人人口割合	6.3%	1.7%
一人暮らし人口割合	47.4%	37.5%
ファミリー人口割合	44.8%	56.1%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

大阪市東成区の中古一戸建て・中古一軒家

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