大阪市東成区の中古一戸建て・中古一軒家
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大阪市東成区の一戸建て・一軒家について
大阪市東成区では一戸建ては、約16,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は35.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては28.6%です。大阪市東成区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.7%です。大阪市東成区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は114.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.8%となっています。
大阪市東成区の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,700万円 (60.0万円/㎡) | 3,200万円 (45.7万円/㎡) | 5,086万円 (43.5万円/㎡) | 12,779万円 (54.4万円/㎡) | - |
築10～20年 | 2,250万円 (50.0万円/㎡) | 2,585万円 (36.9万円/㎡) | 4,680万円 (36.0万円/㎡) | 12,319万円 (54.8万円/㎡) | - |
築20～30年 | 777万円 (19.4万円/㎡) | 3,213万円 (37.8万円/㎡) | 3,776万円 (29.0万円/㎡) | 8,400万円 (36.5万円/㎡) | - |
築30年以上 | 1,000万円 (20.0万円/㎡) | 1,133万円 (22.7万円/㎡) | 1,800万円 (16.4万円/㎡) | 12,052万円 (36.5万円/㎡) | - |
大阪市東成区の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大阪市東成区でよく取引されている面積は、50㎡です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、大阪市東成区でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市東成区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪市東成区について
大阪市東成区のデータ
| 大阪市東成区 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 4.5k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 80,563人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 17745.2人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.9% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.2% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 6.3% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 47.4% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 44.8% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。