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大阪市淀川区の中古一戸建て・中古一軒家

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大阪市淀川区の一戸建て・一軒家について

大阪市淀川区では一戸建ては、約20,560棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は18.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては15.4%です。大阪市淀川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約34.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.9%です。大阪市淀川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は103.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.9%となっています。

大阪市淀川区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,141万円
(45.6万円/㎡)
3,300万円
(47.1万円/㎡)
4,600万円
(40.0万円/㎡)
13,000万円
(54.2万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,361万円
(36.3万円/㎡)
5,148万円
(38.1万円/㎡)
-
-
築20~30年
-
1,831万円
(26.2万円/㎡)
8,500万円
(50.0万円/㎡)
9,553万円
(33.5万円/㎡)
-
築30年以上
750万円
(16.7万円/㎡)
935万円
(17.0万円/㎡)
3,229万円
(19.9万円/㎡)
4,238万円
(15.7万円/㎡)
10,725万円
(25.2万円/㎡)

大阪市淀川区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

大阪市淀川区でよく取引されている面積は、65です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、大阪市淀川区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大阪市淀川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大阪市淀川区のデータ

大阪市淀川区大阪府の平均
面積12.6k㎡1905.1k㎡
人口176,2018,839,469
人口密度13940.0人/k㎡4639.8人/k㎡
15歳未満の人口割合10.3%12.4%
65歳未満の人口割合22.7%25.8%
外国人人口割合2.7%1.7%
一人暮らし人口割合53.4%37.5%
ファミリー人口割合40.6%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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