茨木市の中古一戸建て・中古一軒家
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茨木市の一戸建て・一軒家について
茨木市では一戸建ては、約44,490棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は36.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては33.4%です。茨木市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約20.6%です。茨木市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.2%となっています。
茨木市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,600万円 (40.0万円/㎡) | 3,583万円 (31.2万円/㎡) | 4,200万円 (19.1万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,627万円 (30.9万円/㎡) | 2,745万円 (24.5万円/㎡) | 5,168万円 (22.5万円/㎡) | 7,100万円 (16.1万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,688万円 (22.5万円/㎡) | 2,625万円 (21.0万円/㎡) | 6,451万円 (27.5万円/㎡) | 13,318万円 (26.1万円/㎡) |
築30年以上 | 575万円 (12.8万円/㎡) | 1,264万円 (15.8万円/㎡) | 2,566万円 (17.7万円/㎡) | 3,051万円 (12.5万円/㎡) | 6,153万円 (11.8万円/㎡) |
茨木市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
茨木市でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、茨木市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、茨木市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
茨木市について
茨木市のデータ
| 茨木市 | 大阪府の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 76.5k㎡ | 1905.1k㎡ |
| 人口 | 280,033人 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 3661.0人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.5% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.2% | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 0.8% | 1.7% |
| 一人暮らし人口割合 | 32.5% | 37.5% |
| ファミリー人口割合 | 62.3% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。