神戸市東灘区の中古一戸建てを探す

72
72件中 / 1-20件を表示中
現在の検索条件
駅・地域
兵庫県 / 神戸市東灘区
詳細条件
新着物件通知
現在の検索条件の物件が新しく掲載されたときに、お知らせを受け取れます
HOME4U

神戸市東灘区の一戸建て・一軒家について

神戸市東灘区では一戸建ては、約24,130棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は22.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては19.8%です。神戸市東灘区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約24.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約22.1%です。神戸市東灘区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は3.6%となっています。

神戸市東灘区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,700万円
(60.0万円/㎡)
4,600万円
(61.3万円/㎡)
5,233万円
(41.9万円/㎡)
5,906万円
(26.3万円/㎡)
-
築10~20年
1,845万円
(39.3万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,200万円
(32.3万円/㎡)
9,943万円
(34.3万円/㎡)
-
築20~30年
1,900万円
(42.2万円/㎡)
2,722万円
(38.9万円/㎡)
4,195万円
(29.5万円/㎡)
7,624万円
(28.2万円/㎡)
17,220万円
(35.9万円/㎡)
築30年以上
772万円
(18.4万円/㎡)
1,616万円
(21.5万円/㎡)
2,912万円
(20.8万円/㎡)
5,469万円
(22.8万円/㎡)
15,308万円
(33.6万円/㎡)

神戸市東灘区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

神戸市東灘区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、神戸市東灘区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市東灘区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神戸市東灘区のデータ

神戸市東灘区兵庫県の平均
面積34.0k㎡8401.0k㎡
人口213,6345,534,800
人口密度6279.7人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.8%
65歳未満の人口割合23.2%26.8%
外国人人口割合1.8%1.4%
一人暮らし人口割合38.2%32.7%
ファミリー人口割合57.5%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

神戸市東灘区で子育てにおすすめの場所

兵庫県神戸市東灘区は、ビジネスの中心地である大阪や三宮にもアクセスが良く、特急・快速が止まるため、共働きの子育て世帯には住みやすいおすすめの街です。また、甲南大学や神戸薬科大学のキャンパスや、灘中・高校の有名校があり、子どもの学業の視点から考えると良い刺激となるでしょう。また、阪急沿線は閑静な住宅街として人気のエリアで、JR・阪神沿線も治安がよく安心して住むことができます。

神戸市東灘区で高級住宅街とされる場所

兵庫県神戸市東灘区で高級住宅街とされるのが「御影山手」「住吉山手」「岡本」。「御影山手」は大きな邸宅が並んでいます。「住吉山手」は神戸の街並みを一望できるのも魅力の一つです。「岡本」にも邸宅はありますが、阪急岡本駅周辺はオシャレなカフェや雑貨屋も多いため、人気のエリアです。

神戸市東灘区
駅、市区町村を検索してみましょう

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,300社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U