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神戸市西区の中古一戸建て・中古一軒家

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神戸市西区の一戸建て・一軒家について

神戸市西区では一戸建ては、約52,350棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は50.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては47.1%です。神戸市西区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約17.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.8%です。神戸市西区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は128.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.1つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

神戸市西区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,211万円
(22.1万円/㎡)
3,574万円
(23.8万円/㎡)
3,348万円
(14.9万円/㎡)
3,294万円
(6.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,006万円
(11.6万円/㎡)
2,100万円
(15.0万円/㎡)
3,300万円
(13.8万円/㎡)
-
築20~30年
-
1,300万円
(13.0万円/㎡)
1,905万円
(11.9万円/㎡)
2,750万円
(12.5万円/㎡)
3,772万円
(7.5万円/㎡)
築30年以上
-
480万円
(6.0万円/㎡)
947万円
(5.9万円/㎡)
1,081万円
(4.7万円/㎡)
2,359万円
(5.1万円/㎡)

神戸市西区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

神戸市西区でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、神戸市西区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、神戸市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

神戸市西区のデータ

神戸市西区兵庫県の平均
面積138.0k㎡8401.0k㎡
人口245,7825,534,800
人口密度1780.9人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.6%12.8%
65歳未満の人口割合23.3%26.8%
外国人人口割合0.9%1.4%
一人暮らし人口割合28.0%32.7%
ファミリー人口割合65.5%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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