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加古川市の中古一戸建て・中古一軒家

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加古川市の一戸建て・一軒家について

加古川市では一戸建ては、約77,100棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は69.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては64.3%です。加古川市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約33.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.4%です。加古川市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は124.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

加古川市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,700万円
(20.0万円/㎡)
3,570万円
(17.0万円/㎡)
2,999万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,000万円
(10.0万円/㎡)
1,413万円
(11.3万円/㎡)
2,018万円
(7.2万円/㎡)
-
築20~30年
-
750万円
(8.2万円/㎡)
1,095万円
(8.1万円/㎡)
1,511万円
(6.3万円/㎡)
2,358万円
(4.9万円/㎡)
築30年以上
-
405万円
(5.1万円/㎡)
770万円
(5.9万円/㎡)
932万円
(4.0万円/㎡)
700万円
(1.6万円/㎡)

加古川市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

加古川市でよく取引されている面積は、130です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、加古川市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、加古川市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

加古川市のデータ

加古川市兵庫県の平均
面積138.5k㎡8401.0k㎡
人口267,4355,534,800
人口密度1931.2人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.7%12.8%
65歳未満の人口割合25.0%26.8%
外国人人口割合0.8%1.4%
一人暮らし人口割合25.2%32.7%
ファミリー人口割合66.9%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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