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川西市の中古一戸建て・中古一軒家

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川西市の一戸建て・一軒家について

川西市では一戸建ては、約47,830棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は68.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.8%です。川西市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約35.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.4%です。川西市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は120.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

川西市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,083万円
(30.8万円/㎡)
2,800万円
(22.4万円/㎡)
2,724万円
(12.4万円/㎡)
9,000万円
(19.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,154万円
(21.5万円/㎡)
1,600万円
(13.3万円/㎡)
2,283万円
(9.1万円/㎡)
-
築20~30年
-
818万円
(10.0万円/㎡)
1,526万円
(8.7万円/㎡)
1,675万円
(7.4万円/㎡)
4,931万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
279万円
(6.2万円/㎡)
537万円
(7.2万円/㎡)
1,133万円
(6.7万円/㎡)
1,380万円
(6.0万円/㎡)
2,608万円
(5.8万円/㎡)

川西市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

川西市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、川西市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川西市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

川西市のデータ

川西市兵庫県の平均
面積53.4k㎡8401.0k㎡
人口156,3755,534,800
人口密度2926.2人/k㎡658.8人/k㎡
15歳未満の人口割合13.0%12.8%
65歳未満の人口割合30.1%26.8%
外国人人口割合0.6%1.4%
一人暮らし人口割合24.5%32.7%
ファミリー人口割合69.6%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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