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紀の川市の中古一戸建て・中古一軒家

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紀の川市では一戸建ては、約23,230棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は88.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては85.2%です。紀の川市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.0%です。紀の川市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は138.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,611万円
(11.1万円/㎡)
2,308万円
(9.2万円/㎡)
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築10~20年
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913万円
(6.8万円/㎡)
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築20~30年
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405万円
(4.0万円/㎡)
466万円
(4.0万円/㎡)
1,134万円
(4.0万円/㎡)
1,100万円
(2.7万円/㎡)
築30年以上
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190万円
(2.0万円/㎡)
300万円
(1.9万円/㎡)
450万円
(1.9万円/㎡)
535万円
(0.9万円/㎡)

紀の川市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

紀の川市でよく取引されている面積は、135です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、紀の川市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、紀の川市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

紀の川市のデータ

紀の川市和歌山県の平均
面積228.2k㎡4724.7k㎡
人口62,616963,579
人口密度274.4人/k㎡203.9人/k㎡
15歳未満の人口割合12.0%12.1%
65歳未満の人口割合29.8%30.7%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合22.6%29.4%
ファミリー人口割合62.9%60.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
紀の川市