松江市の中古一戸建て・中古一軒家
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松江市の一戸建て・一軒家について
松江市では一戸建ては、約54,960棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は60.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては56.4%です。松江市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.4%です。松江市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は153.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。
松江市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,564万円 (17.4万円/㎡) | 2,822万円 (16.1万円/㎡) | 2,870万円 (13.0万円/㎡) | 4,163万円 (8.9万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,514万円 (8.6万円/㎡) | 1,709万円 (6.6万円/㎡) | 4,758万円 (10.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | 747万円 (9.3万円/㎡) | 1,263万円 (7.4万円/㎡) | 1,667万円 (6.7万円/㎡) | 3,100万円 (7.2万円/㎡) |
築30年以上 | 268万円 (7.7万円/㎡) | 307万円 (3.2万円/㎡) | 850万円 (5.0万円/㎡) | 1,024万円 (3.9万円/㎡) | 1,400万円 (3.1万円/㎡) |
松江市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
松江市でよく取引されている面積は、200㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、松江市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、松江市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
松江市について
松江市のデータ
| 松江市 | 島根県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 573.0k㎡ | 6708.2k㎡ |
| 人口 | 206,230人 | 694,352人 |
| 人口密度 | 359.9人/k㎡ | 103.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.8% | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.3% | 32.1% |
| 外国人人口割合 | 0.4% | 0.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 34.5% | 30.2% |
| ファミリー人口割合 | 51.9% | 51.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。