津山市の中古一戸建て・中古一軒家

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中古一戸建て

沼戸建

沼戸建の外観
  • 700万円
  • 津山線「津山」駅徒歩47分
  • 津山市沼
  • 4DK
    築41年
    63.76㎡
    235.26㎡
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津山市の一戸建て・一軒家について

津山市では一戸建ては、約34,620棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は72.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.2%です。津山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約40.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.2%です。津山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は148.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

津山市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
2,558万円
(14.6万円/㎡)
2,577万円
(11.7万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
871万円
(4.8万円/㎡)
1,345万円
(5.2万円/㎡)
714万円
(1.3万円/㎡)
築20~30年
-
-
859万円
(4.5万円/㎡)
925万円
(3.7万円/㎡)
1,050万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
-
210万円
(3.0万円/㎡)
650万円
(3.9万円/㎡)
778万円
(2.9万円/㎡)
371万円
(0.8万円/㎡)

津山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

津山市でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、津山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、津山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

津山市のデータ

津山市岡山県の平均
面積506.3k㎡7114.5k㎡
人口103,7461,921,525
人口密度204.9人/k㎡270.1人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.9%
65歳未満の人口割合28.6%28.1%
外国人人口割合0.6%0.9%
一人暮らし人口割合31.6%32.2%
ファミリー人口割合53.7%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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