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総社市の中古一戸建て・中古一軒家

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総社市では一戸建ては、約19,830棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.7%です。総社市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.7%です。総社市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は150.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,295万円
(13.5万円/㎡)
3,006万円
(12.8万円/㎡)
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築10~20年
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1,759万円
(5.2万円/㎡)
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築20~30年
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748万円
(5.0万円/㎡)
1,263万円
(4.9万円/㎡)
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築30年以上
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486万円
(2.9万円/㎡)
789万円
(3.2万円/㎡)
239万円
(0.5万円/㎡)

総社市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

総社市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、総社市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、総社市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

総社市のデータ

総社市岡山県の平均
面積211.9k㎡7114.5k㎡
人口66,8551,921,525
人口密度315.5人/k㎡270.1人/k㎡
15歳未満の人口割合14.2%12.9%
65歳未満の人口割合27.2%28.1%
外国人人口割合1.0%0.9%
一人暮らし人口割合26.7%32.2%
ファミリー人口割合59.0%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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