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広島市南区の中古一戸建て・中古一軒家

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広島市南区では一戸建ては、約22,570棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は29.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては24.9%です。広島市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.6%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.9%です。広島市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は115.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
2,663万円
(56.7万円/㎡)
3,600万円
(45.0万円/㎡)
3,571万円
(28.6万円/㎡)
14,373万円
(41.7万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,955万円
(23.0万円/㎡)
2,678万円
(19.1万円/㎡)
10,000万円
(45.5万円/㎡)
-
築20~30年
1,451万円
(32.3万円/㎡)
2,517万円
(28.0万円/㎡)
2,391万円
(19.6万円/㎡)
4,643万円
(18.6万円/㎡)
-
築30年以上
671万円
(14.3万円/㎡)
1,067万円
(15.2万円/㎡)
1,704万円
(12.2万円/㎡)
3,700万円
(18.0万円/㎡)
4,840万円
(11.0万円/㎡)

広島市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

広島市南区でよく取引されている面積は、105です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、広島市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、広島市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

広島市南区のデータ

広島市南区広島県の平均
面積26.3k㎡8479.5k㎡
人口142,7282,843,990
人口密度5426.9人/k㎡335.4人/k㎡
15歳未満の人口割合12.8%13.2%
65歳未満の人口割合23.0%27.2%
外国人人口割合1.1%1.2%
一人暮らし人口割合45.7%34.5%
ファミリー人口割合49.6%57.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
広島市南区