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広島市佐伯区の中古一戸建て・中古一軒家

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広島市佐伯区では一戸建ては、約35,150棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は59.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては54.2%です。広島市佐伯区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.0%です。広島市佐伯区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は128.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,615万円
(27.5万円/㎡)
3,447万円
(23.8万円/㎡)
3,272万円
(14.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,938万円
(21.5万円/㎡)
2,129万円
(12.7万円/㎡)
1,430万円
(6.5万円/㎡)
-
築20~30年
-
2,077万円
(23.1万円/㎡)
1,514万円
(8.6万円/㎡)
1,583万円
(6.6万円/㎡)
9,390万円
(17.7万円/㎡)
築30年以上
-
785万円
(10.5万円/㎡)
1,554万円
(9.1万円/㎡)
1,601万円
(6.7万円/㎡)
6,372万円
(11.8万円/㎡)

広島市佐伯区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

広島市佐伯区でよく取引されている面積は、170です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、広島市佐伯区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、広島市佐伯区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

広島市佐伯区のデータ

広島市佐伯区広島県の平均
面積225.2k㎡8479.5k㎡
人口136,6992,843,990
人口密度607.0人/k㎡335.4人/k㎡
15歳未満の人口割合14.3%13.2%
65歳未満の人口割合24.6%27.2%
外国人人口割合0.5%1.2%
一人暮らし人口割合28.7%34.5%
ファミリー人口割合65.2%57.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
広島市佐伯区