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福山市の中古一戸建て・中古一軒家

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福山市では一戸建ては、約127,050棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は64.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.0%です。福山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約37.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.3%です。福山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は144.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,766万円
(19.6万円/㎡)
2,933万円
(18.3万円/㎡)
2,750万円
(12.5万円/㎡)
3,312万円
(7.3万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,821万円
(11.0万円/㎡)
1,905万円
(7.9万円/㎡)
4,098万円
(7.6万円/㎡)
築20~30年
-
830万円
(8.7万円/㎡)
1,020万円
(6.2万円/㎡)
1,768万円
(7.1万円/㎡)
1,671万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
146万円
(3.3万円/㎡)
665万円
(7.0万円/㎡)
761万円
(5.2万円/㎡)
1,039万円
(4.0万円/㎡)
1,346万円
(3.1万円/㎡)

福山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

福山市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、福山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、福山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

福山市のデータ

福山市広島県の平均
面積518.1k㎡8479.5k㎡
人口464,8112,843,990
人口密度897.1人/k㎡335.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.9%13.2%
65歳未満の人口割合26.6%27.2%
外国人人口割合1.2%1.2%
一人暮らし人口割合30.3%34.5%
ファミリー人口割合58.2%57.5%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
福山市