鳴門市の中古一戸建てを探す

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鳴門市の一戸建て・一軒家について

鳴門市では一戸建ては、約21,420棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は79.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては74.4%です。鳴門市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.4%です。鳴門市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は139.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

鳴門市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
-
1,970万円
(12.5万円/㎡)
1,971万円
(8.6万円/㎡)
1,557万円
(3.2万円/㎡)
築10~20年
-
435万円
(4.3万円/㎡)
789万円
(4.5万円/㎡)
1,354万円
(6.2万円/㎡)
-
築20~30年
-
625万円
(6.3万円/㎡)
712万円
(4.5万円/㎡)
1,063万円
(3.5万円/㎡)
1,122万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
-
275万円
(2.8万円/㎡)
431万円
(3.1万円/㎡)
533万円
(1.7万円/㎡)
2,453万円
(4.7万円/㎡)

鳴門市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

鳴門市でよく取引されている面積は、150です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、鳴門市でよく取引されてる物件の築年数は、1です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、鳴門市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

鳴門市のデータ

鳴門市徳島県の平均
面積135.7k㎡4146.7k㎡
人口59,101755,733
人口密度435.7人/k㎡182.3人/k㎡
15歳未満の人口割合11.2%11.5%
65歳未満の人口割合31.2%30.6%
外国人人口割合0.5%0.5%
一人暮らし人口割合29.5%32.2%
ファミリー人口割合57.8%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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