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西予市の一戸建て・一軒家について

西予市では一戸建ては、約17,870棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は89.0%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては84.5%です。西予市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約51.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.4%です。西予市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は126.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

西予市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10~20年
-
-
408万円
(2.9万円/㎡)
1,376万円
(5.3万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
349万円
(2.2万円/㎡)
687万円
(2.1万円/㎡)
523万円
(1.1万円/㎡)
築30年以上
-
-
131万円
(0.8万円/㎡)
375万円
(1.5万円/㎡)
858万円
(1.8万円/㎡)

西予市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

西予市でよく取引されている面積は、230です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、西予市でよく取引されてる物件の築年数は、10です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、西予市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は135となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

西予市のデータ

西予市愛媛県の平均
面積514.3k㎡5676.1k㎡
人口38,9191,385,262
人口密度75.7人/k㎡244.1人/k㎡
15歳未満の人口割合10.8%12.2%
65歳未満の人口割合40.8%30.1%
外国人人口割合0.6%0.6%
一人暮らし人口割合29.8%33.6%
ファミリー人口割合59.1%57.2%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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