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八代市の中古一戸建て・中古一軒家

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八代市では一戸建ては、約41,160棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は75.5%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては67.6%です。八代市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約49.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.8%です。八代市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,154万円
(10.8万円/㎡)
2,226万円
(9.7万円/㎡)
2,543万円
(5.7万円/㎡)
築10~20年
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880万円
(4.8万円/㎡)
1,512万円
(5.5万円/㎡)
1,829万円
(3.3万円/㎡)
築20~30年
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1,329万円
(4.3万円/㎡)
1,529万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
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253万円
(2.7万円/㎡)
321万円
(2.4万円/㎡)
622万円
(2.1万円/㎡)
723万円
(1.5万円/㎡)

八代市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

八代市でよく取引されている面積は、220です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、八代市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八代市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

八代市のデータ

八代市熊本県の平均
面積681.4k㎡7409.4k㎡
人口127,4721,786,170
人口密度187.1人/k㎡241.1人/k㎡
15歳未満の人口割合12.4%13.5%
65歳未満の人口割合31.7%28.6%
外国人人口割合0.9%0.5%
一人暮らし人口割合27.9%30.9%
ファミリー人口割合54.8%56.1%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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