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佐伯市の中古一戸建て・中古一軒家

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佐伯市では一戸建ては、約27,860棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は82.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては73.3%です。佐伯市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.1%です。佐伯市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,365万円
(10.5万円/㎡)
2,054万円
(9.1万円/㎡)
4,571万円
(8.2万円/㎡)
築10~20年
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1,049万円
(5.4万円/㎡)
975万円
(4.4万円/㎡)
941万円
(2.0万円/㎡)
築20~30年
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1,162万円
(6.8万円/㎡)
939万円
(3.5万円/㎡)
1,126万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
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220万円
(2.4万円/㎡)
475万円
(3.1万円/㎡)
549万円
(2.1万円/㎡)
506万円
(1.1万円/㎡)

佐伯市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

佐伯市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、佐伯市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、佐伯市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

佐伯市のデータ

佐伯市大分県の平均
面積903.1k㎡6340.7k㎡
人口72,2111,166,338
人口密度80.0人/k㎡183.9人/k㎡
15歳未満の人口割合11.1%12.6%
65歳未満の人口割合36.8%30.2%
外国人人口割合0.3%0.7%
一人暮らし人口割合29.2%33.2%
ファミリー人口割合58.2%56.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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