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小林市の中古一戸建て・中古一軒家

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小林市では一戸建ては、約20,040棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は88.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては78.7%です。小林市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約38.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約14.7%です。小林市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は119.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.6つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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1,762万円
(5.7万円/㎡)
1,781万円
(4.1万円/㎡)
築10~20年
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705万円
(2.1万円/㎡)
1,298万円
(2.8万円/㎡)
築20~30年
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491万円
(2.6万円/㎡)
509万円
(2.0万円/㎡)
500万円
(1.1万円/㎡)
築30年以上
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276万円
(1.6万円/㎡)
372万円
(1.3万円/㎡)
603万円
(1.4万円/㎡)

小林市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小林市でよく取引されている面積は、310です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、小林市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小林市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小林市のデータ

小林市宮崎県の平均
面積563.0k㎡7735.3k㎡
人口46,2211,104,069
人口密度82.1人/k㎡142.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.8%13.6%
65歳未満の人口割合33.6%29.3%
外国人人口割合0.7%0.3%
一人暮らし人口割合31.3%32.1%
ファミリー人口割合60.1%59.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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