那覇市の中古一戸建てを探す

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那覇市の一戸建て・一軒家について

那覇市では一戸建ては、約33,800棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は23.6%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては20.4%です。那覇市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.7%です。那覇市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

那覇市一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
4,239万円
(51.7万円/㎡)
4,199万円
(35.0万円/㎡)
7,396万円
(29.6万円/㎡)
23,592万円
(43.7万円/㎡)
築10~20年
-
-
4,198万円
(30.6万円/㎡)
8,887万円
(28.7万円/㎡)
10,873万円
(23.6万円/㎡)
築20~30年
-
-
4,044万円
(28.9万円/㎡)
7,366万円
(29.5万円/㎡)
10,248万円
(23.3万円/㎡)
築30年以上
-
1,300万円
(13.7万円/㎡)
2,517万円
(17.4万円/㎡)
3,704万円
(12.8万円/㎡)
2,000万円
(4.4万円/㎡)

那覇市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

那覇市でよく取引されている面積は、110です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、那覇市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、那覇市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

那覇市のデータ

那覇市沖縄県の平均
面積39.6k㎡2281.1k㎡
人口319,4351,433,566
人口密度8072.7人/k㎡628.4人/k㎡
15歳未満の人口割合15.6%17.2%
65歳未満の人口割合19.9%19.4%
外国人人口割合0.9%0.8%
一人暮らし人口割合38.1%32.4%
ファミリー人口割合53.9%58.6%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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