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高田馬場駅の中古一戸建て・中古一軒家

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価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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7,588万円
(122.4万円/㎡)
18,000万円
(138.5万円/㎡)
29,693万円
(97.4万円/㎡)
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築10~20年
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5,209万円
(100.2万円/㎡)
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築20~30年
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10,316万円
(45.8万円/㎡)
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築30年以上
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5,161万円
(62.9万円/㎡)
9,912万円
(88.5万円/㎡)
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高田馬場駅一戸建て・一軒家取引実績の傾向

高田馬場駅でよく取引されている面積は、45です。この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。また、高田馬場駅でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、高田馬場駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

高田馬場駅周辺の沿線情報・交通利便性

高田馬場駅は東京都新宿区にある駅で、山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線が利用出来ます。
西武鉄道新宿線については特急「小江戸」、拝島ライナー(下りのみ)、通勤急行(上りのみ)、急行、準急が停車するため通勤に利用しやすいでしょう。
しかし、1日平均乗降人数は世界第12位となる約90万人で、朝夕のラッシュ時は混雑するので注意が必要です。また、高田馬場駅は都内三大副都心へのアクセスが良好です。高田馬場駅から山手線で渋谷駅へ12分、新宿駅へ5分、池袋駅へ4分で行くことが出来ます。山手線内の高田馬場駅と渋谷駅の間隔は5駅ですが、新宿駅と池袋駅との間隔はそれぞれ2駅なので、特に新宿駅と池袋駅に頻繁に訪れる方は高田馬場駅周辺に住むことをおすすめします。

【参考所要時間】
・山手線で高田馬場駅から渋谷駅へ12分
・山手線で高田馬場駅から新宿駅へ5分
・山手線で高田馬場駅から池袋駅へ4分
2018年4月時点の情報です。

高田馬場駅周辺の住環境・生活利便性

高田馬場駅周辺には早稲田大学をはじめ多くの学校があり、学生やサラリーマンが目立つ学生街です。
また、在日ミャンマー人の方が多いことから、安くて美味しいエスニック料理のお店が多いです。駅前にあるショッピングモール「BIGBOX」には、100円均一ショップやユニクロ、レジャー施設などが集結しています。
そのほか、駅付近には数多くのスーパーが揃っており、学生向けで価格が比較的安価です。駅の西口側には商店街があり、夜は酔っぱらった人がとても多いので、商店街に立ち寄る際には注意が必要でしょう。西口側から少し離れると住宅街が広がっています。また、駅の東口側には「都立戸山公園」があり、公園内にある「新宿スポーツセンター」では安い利用料金でジムやプールなどを利用出来ます。
閑静な住宅街とはいえませんが、駅から離れれば神田川も流れる静かな街並みが広がっています。

高田馬場駅