津田沼駅の中古一戸建て・中古一軒家
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津田沼駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 4,500万円 (45.0万円/㎡) | 4,070万円 (33.9万円/㎡) | 11,475万円 (38.3万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,950万円 (29.5万円/㎡) | 2,900万円 (29.0万円/㎡) | 8,067万円 (29.3万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 3,160万円 (22.3万円/㎡) | 5,448万円 (21.0万円/㎡) | - |
築30年以上 | - | - | 2,756万円 (18.4万円/㎡) | 3,513万円 (13.3万円/㎡) | 16,504万円 (32.4万円/㎡) |
津田沼駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
津田沼駅でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、津田沼駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、津田沼駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
津田沼駅について
津田沼駅周辺の生活利便性
JR総武線の津田沼駅は、通勤時間帯のみですが東京メトロ東西線直通の電車が利用でき、さらに徒歩圏に新京成線の新津田沼駅もあり、各方面への交通アクセスが良い駅です。駅周辺にはイオンモールやヨーカドー、パルコ、モリシアなどの商業施設があり、買い物に便利な地域です。近年は駅南側の再開発が活発で、大型マンションや戸建ての住居区域が増えるのにともない、病院、薬局、スーパー、銀行など生活に密着した店や施設が増え、暮らしやすさが向上しています（2018年3月現在）。
津田沼駅周辺の今後の都市開発
千葉県習志野市にある津田沼駅周辺は、2010年ごろから駅南側の開発が活発で、大型マンションや戸建ての分譲区域が続々と増えています。 駅南側に歩道橋で駅直結となるタワーマンションの建設も進んでいますし、徒歩圏内には戸建ての分譲もあります。 不動産物件の増加にともない、生活に必要な施設や店舗も増えていますが、保育園や小学校が人口増にまだ対応できていない印象があります（2018年3月現在）。