津田沼駅の中古一戸建て・中古一軒家
中古一戸建て
奏の杜１丁目戸建
- 9,280万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩13分
- 習志野市奏の杜１丁目
- 間4SLDK築築5年建113.12㎡土148.93㎡
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中古一戸建て
千葉県習志野市谷津２丁目
- 3,200万円
- 総武本線「津田沼」駅徒歩15分
- 習志野市谷津２丁目
- 間3SLDK築築11年建92.74㎡土153.36㎡
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中古一戸建て
千葉県船橋市中野木２丁目
- 2,380万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩16分
- 船橋市中野木２丁目
- 間5LDK築築36年建130㎡土168.27㎡
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中古一戸建て
習志野市藤崎３丁目 中古戸建 平成１０年建築
- 1,880万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩18分
- 習志野市藤崎３丁目
- 間4LDK築築22年建74.76㎡土76.03㎡
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中古一戸建て
藤崎３丁目 中古戸建
- 1,880万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩18分
- 習志野市藤崎３丁目
- 間4LDK築築22年建74.76㎡土76.03㎡
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中古一戸建て
前原東６丁目 戸建
- 3,380万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩18分
- 船橋市前原東６丁目
- 間4LDK築築13年建99.91㎡土107.44㎡
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中古一戸建て
津田沼７丁目 戸建
- 2,980万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩21分
- 習志野市津田沼７丁目
- 間4LDK築築33年建132.1㎡土174.6㎡
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中古一戸建て
千葉県船橋市駿河台２丁目
- 3,280万円
- 総武本線「津田沼」駅徒歩24分
- 船橋市駿河台２丁目
- 間4SLDK築築2年建104.34㎡土103.25㎡
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中古一戸建て
築後未入居戸建 駿河台２丁目
- 3,280万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩24分
- 船橋市駿河台２丁目
- 間4LDK築築2年建104.34㎡土103.25㎡
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中古一戸建て
習志野市谷津3丁目 中古 4LDK+納戸
- 4,480万円
- 総武本線「津田沼」駅徒歩26分
- 習志野市谷津３丁目
- 間4LDK築築27年建179.56㎡土171.9㎡
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中古一戸建て
船橋市飯山満町2丁目 中古 3LDK
- 2,980万円
- 総武本線「津田沼」駅徒歩29分
- 船橋市飯山満町２丁目
- 間3LDK築築6年建92.12㎡土132㎡
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中古一戸建て
千葉県習志野市新栄１丁目
- 3,980万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅バス18分「公務員住宅」下車徒歩3分
- 習志野市新栄１丁目
- 間3LDK築築13年建114.68㎡土165㎡
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中古一戸建て
八千代市大和田新田 大型中古戸建
- 3,950万円
- 総武本線「津田沼」駅バス18分「八幡神社」下車徒歩4分
- 八千代市大和田新田
- 間7SLDK築築25年建176.37㎡土181.83㎡
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中古一戸建て
習志野市藤崎7丁目 中古 5DK
- 2,300万円
- 総武本線「津田沼」駅バス10分「電話局前」下車徒歩6分
- 習志野市藤崎７丁目
- 間5DK築築31年建152.77㎡土144㎡
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中古一戸建て
船橋市三山4丁目中古戸建
- 2,490万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅バス18分「旭ヶ丘」下車徒歩5分
- 船橋市三山４丁目
- 間4LDK築築12年建109.02㎡土130.53㎡
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中古一戸建て
戸建 船橋市三山９丁目
- 2,450万円
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅バス19分「三山八丁目」下車徒歩7分
- 船橋市三山９丁目
- 間4LDK築築5年建97.19㎡土101.94㎡
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津田沼駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 4,800万円 (48.0万円/㎡) | 4,077万円 (35.5万円/㎡) | 16,000万円 (50.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,950万円 (29.5万円/㎡) | 2,900万円 (29.0万円/㎡) | 8,067万円 (29.3万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 4,340万円 (27.6万円/㎡) | 5,448万円 (21.0万円/㎡) | - |
築30年以上 | - | - | 2,500万円 (16.7万円/㎡) | 2,940万円 (14.0万円/㎡) | 16,504万円 (32.4万円/㎡) |
津田沼駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
津田沼駅でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、津田沼駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、津田沼駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
津田沼駅について
津田沼駅周辺の生活利便性
JR総武線の津田沼駅は、通勤時間帯のみですが東京メトロ東西線直通の電車が利用でき、さらに徒歩圏に新京成線の新津田沼駅もあり、各方面への交通アクセスが良い駅です。駅周辺にはイオンモールやヨーカドー、パルコ、モリシアなどの商業施設があり、買い物に便利な地域です。近年は駅南側の再開発が活発で、大型マンションや戸建ての住居区域が増えるのにともない、病院、薬局、スーパー、銀行など生活に密着した店や施設が増え、暮らしやすさが向上しています（2018年3月現在）。
津田沼駅周辺の今後の都市開発
千葉県習志野市にある津田沼駅周辺は、2010年ごろから駅南側の開発が活発で、大型マンションや戸建ての分譲区域が続々と増えています。 駅南側に歩道橋で駅直結となるタワーマンションの建設も進んでいますし、徒歩圏内には戸建ての分譲もあります。 不動産物件の増加にともない、生活に必要な施設や店舗も増えていますが、保育園や小学校が人口増にまだ対応できていない印象があります（2018年3月現在）。