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札幌市南区の一戸建て・一軒家

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札幌市南区では一戸建ては、約32,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は50.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.7%です。札幌市南区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約26.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約13.5%です。札幌市南区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は132.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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3,107万円
(18.8万円/㎡)
2,718万円
(11.8万円/㎡)
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築10~20年
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1,524万円
(8.2万円/㎡)
2,149万円
(7.7万円/㎡)
7,031万円
(15.5万円/㎡)
築20~30年
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925万円
(5.0万円/㎡)
1,240万円
(4.5万円/㎡)
3,030万円
(7.2万円/㎡)
築30年以上
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650万円
(3.7万円/㎡)
866万円
(3.4万円/㎡)
1,480万円
(3.2万円/㎡)

札幌市南区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

札幌市南区でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、札幌市南区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、札幌市南区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は75となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

札幌市南区のデータ

札幌市南区北海道の平均
面積657.5k㎡83424.3k㎡
人口141,1905,381,733
人口密度214.7人/k㎡64.5人/k㎡
15歳未満の人口割合10.1%11.3%
65歳未満の人口割合31.8%29.0%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合32.2%37.3%
ファミリー人口割合61.6%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
札幌市南区