江別市の一戸建て・一軒家
中古一戸建て
江別市 一戸建て
7
- 1,180万円
- 函館本線「江別」駅バス9分「夕鉄・中央バス「あけぼの団地」」下車徒歩2分
- 江別市あけぼの町
- 4LDK | 建物190.21㎡ | 土地281.42㎡ | 築26年
◆平成5年築住宅、延床広々190.21平米！敷地も広々85坪！ ◆日当たり良く人気の南向き角地。2階中心の間取り、採光良好です！ ◆ビルトインガレージ2台分+敷地内にも駐車可能スペースがあります。ガレージから室内への直通勝手口付き！ ◆敷地内にガーデニング可能なお庭あり！植栽あります。 ◆周辺は容積率60％の日当たり良い住宅地、公園多く閑静な住環境です！ ◆学校区：江別太小学校まで徒歩11分・江陽中学校まで徒歩12分。 ◆周辺施設：江別あけぼの簡易郵便局まで徒歩3分、江別あかしや幼稚園まで徒歩6分、全日食チェーン江別朝日町店まで徒歩7分、江別太公園・セイコーマートやよい店まで徒歩8分、江別市東光保育園まで徒歩15分 など。
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江別市の一戸建て・一軒家について
江別市では一戸建ては、約32,150棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.5%です。江別市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約23.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.8%です。江別市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は127.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
江別市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,550万円 (13.1万円/㎡) | 2,410万円 (10.5万円/㎡) | 2,321万円 (5.2万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,300万円 (7.2万円/㎡) | 1,591万円 (6.4万円/㎡) | 1,973万円 (4.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 974万円 (5.1万円/㎡) | 1,080万円 (4.5万円/㎡) | 1,643万円 (3.6万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 384万円 (2.2万円/㎡) | 624万円 (2.4万円/㎡) | 663万円 (1.5万円/㎡) |
江別市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
江別市でよく取引されている面積は、210㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、江別市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、江別市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
江別市について
江別市のデータ
| 江別市 | 北海道の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 187.4k㎡ | 83424.3k㎡ |
| 人口 | 120,636人 | 5,381,733人 |
| 人口密度 | 643.8人/k㎡ | 64.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% | 11.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.0% | 29.0% |
| 外国人人口割合 | 0.3% | 0.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 32.1% | 37.3% |
| ファミリー人口割合 | 62.3% | 55.9% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。