弘前市の一戸建て・一軒家
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弘前市の一戸建て・一軒家について
弘前市では一戸建ては、約51,790棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は67.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては61.1%です。弘前市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.9%です。弘前市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は153.0㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。
弘前市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,192万円 (12.7万円/㎡) | 2,415万円 (10.5万円/㎡) | 4,231万円 (9.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,485万円 (9.0万円/㎡) | 1,860万円 (6.5万円/㎡) | 2,339万円 (5.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | 500万円 (6.7万円/㎡) | 789万円 (4.5万円/㎡) | 1,356万円 (5.2万円/㎡) | 2,351万円 (4.9万円/㎡) |
築30年以上 | - | 85万円 (0.9万円/㎡) | 338万円 (2.2万円/㎡) | 712万円 (2.7万円/㎡) | 880万円 (1.9万円/㎡) |
弘前市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
弘前市でよく取引されている面積は、230㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、弘前市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、弘前市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
弘前市について
弘前市のデータ
| 弘前市 | 青森県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 524.2k㎡ | 9645.6k㎡ |
| 人口 | 177,411人 | 1,308,265人 |
| 人口密度 | 338.4人/k㎡ | 135.6人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.9% | 11.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 29.2% | 29.9% |
| 外国人人口割合 | 0.3% | 0.3% |
| 一人暮らし人口割合 | 34.6% | 30.1% |
| ファミリー人口割合 | 49.4% | 53.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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