八戸市の一戸建て・一軒家

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八戸市の一戸建て・一軒家について

八戸市では一戸建ては、約70,170棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は70.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.3%です。八戸市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.7%です。八戸市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

八戸市の一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	55万円 (1.6万円/㎡)	1,240万円 (15.5万円/㎡)	2,074万円 (12.6万円/㎡)	2,300万円 (10.0万円/㎡)	2,328万円 (4.8万円/㎡)
築10～20年	-	-	1,345万円 (7.3万円/㎡)	1,523万円 (5.9万円/㎡)	1,472万円 (3.3万円/㎡)
築20～30年	-	-	981万円 (5.9万円/㎡)	1,015万円 (4.2万円/㎡)	1,045万円 (2.2万円/㎡)
築30年以上	-	475万円 (5.0万円/㎡)	476万円 (2.9万円/㎡)	528万円 (2.0万円/㎡)	1,200万円 (2.4万円/㎡)

八戸市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向

八戸市でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、八戸市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八戸市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

八戸市の一戸建て・一軒家の価格相場を詳しく見る

八戸市について

八戸市のデータ

	八戸市	青森県の平均
面積	305.5k㎡	9645.6k㎡
人口	231,257人	1,308,265人
人口密度	756.9人/k㎡	135.6人/k㎡
15歳未満の人口割合	12.2%	11.3%
65歳未満の人口割合	27.5%	29.9%
外国人人口割合	0.3%	0.3%
一人暮らし人口割合	30.7%	30.1%
ファミリー人口割合	56.5%	53.3%

※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

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