八戸市の一戸建て・一軒家
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八戸市の一戸建て・一軒家について
八戸市では一戸建ては、約70,170棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は70.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.3%です。八戸市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.7%です。八戸市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。
八戸市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 55万円 (1.6万円/㎡) | 1,240万円 (15.5万円/㎡) | 2,063万円 (12.5万円/㎡) | 2,195万円 (9.5万円/㎡) | 2,328万円 (4.8万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,319万円 (7.2万円/㎡) | 1,486万円 (5.7万円/㎡) | 1,711万円 (3.8万円/㎡) |
築20～30年 | - | - | 981万円 (5.9万円/㎡) | 1,053万円 (4.2万円/㎡) | 1,045万円 (2.2万円/㎡) |
築30年以上 | - | 475万円 (5.0万円/㎡) | 497万円 (3.0万円/㎡) | 545万円 (2.0万円/㎡) | 1,242万円 (2.4万円/㎡) |
八戸市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
八戸市でよく取引されている面積は、165㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、八戸市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八戸市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
八戸市について
八戸市のデータ
| 八戸市 | 青森県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 305.5k㎡ | 9645.6k㎡ |
| 人口 | 231,257人 | 1,308,265人 |
| 人口密度 | 756.9人/k㎡ | 135.6人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.2% | 11.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 27.5% | 29.9% |
| 外国人人口割合 | 0.3% | 0.3% |
| 一人暮らし人口割合 | 30.7% | 30.1% |
| ファミリー人口割合 | 56.5% | 53.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。