仙台市若林区の一戸建てを探す

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宮城県 / 仙台市若林区
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仙台市若林区の一戸建て・一軒家について

仙台市若林区では一戸建ては、約22,670棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は34.7%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては30.7%です。仙台市若林区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約30.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.5%です。仙台市若林区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は129.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

仙台市若林区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
3,020万円
(31.8万円/㎡)
3,625万円
(25.0万円/㎡)
4,787万円
(21.3万円/㎡)
17,025万円
(32.7万円/㎡)
築10~20年
-
2,200万円
(24.4万円/㎡)
2,940万円
(16.3万円/㎡)
3,658万円
(14.1万円/㎡)
10,686万円
(20.4万円/㎡)
築20~30年
-
2,200万円
(24.4万円/㎡)
2,465万円
(13.5万円/㎡)
2,700万円
(11.7万円/㎡)
12,278万円
(24.1万円/㎡)
築30年以上
-
833万円
(11.1万円/㎡)
1,843万円
(10.2万円/㎡)
2,173万円
(9.2万円/㎡)
5,543万円
(10.9万円/㎡)

仙台市若林区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

仙台市若林区でよく取引されている面積は、140です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、仙台市若林区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、仙台市若林区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

仙台市若林区のデータ

仙台市若林区宮城県の平均
面積50.9k㎡7282.2k㎡
人口133,4982,333,899
人口密度2624.8人/k㎡320.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%12.3%
65歳未満の人口割合21.1%25.2%
外国人人口割合0.6%0.6%
一人暮らし人口割合44.3%34.4%
ファミリー人口割合45.8%51.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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