石巻市の一戸建て・一軒家
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石巻市の一戸建て・一軒家について
石巻市では一戸建ては、約38,090棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は65.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.4%です。石巻市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約44.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約11.4%です。石巻市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は141.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。
石巻市の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,400万円 (13.7万円/㎡) | 2,657万円 (11.6万円/㎡) | 3,935万円 (8.1万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 1,302万円 (7.2万円/㎡) | 1,990万円 (8.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | - | 1,120万円 (8.0万円/㎡) | 1,250万円 (5.0万円/㎡) | 502万円 (1.0万円/㎡) |
築30年以上 | - | - | 574万円 (3.2万円/㎡) | 836万円 (3.6万円/㎡) | 1,457万円 (3.0万円/㎡) |
石巻市の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
石巻市でよく取引されている面積は、210㎡です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、石巻市でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、石巻市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
石巻市について
石巻市のデータ
| 石巻市 | 宮城県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 554.6k㎡ | 7282.2k㎡ |
| 人口 | 147,214人 | 2,333,899人 |
| 人口密度 | 265.5人/k㎡ | 320.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.5% | 12.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 30.1% | 25.2% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 29.9% | 34.4% |
| ファミリー人口割合 | 52.0% | 51.3% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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