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石巻市の一戸建て・一軒家

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石巻市では一戸建ては、約38,090棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は65.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては57.4%です。石巻市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約44.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約11.4%です。石巻市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は141.2㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,366万円
(13.1万円/㎡)
2,629万円
(11.4万円/㎡)
2,165万円
(4.7万円/㎡)
築10~20年
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1,100万円
(6.5万円/㎡)
1,799万円
(7.2万円/㎡)
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築20~30年
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629万円
(4.1万円/㎡)
1,122万円
(4.6万円/㎡)
1,213万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
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542万円
(3.2万円/㎡)
987万円
(4.2万円/㎡)
968万円
(2.2万円/㎡)

石巻市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

石巻市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、石巻市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、石巻市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

石巻市のデータ

石巻市宮城県の平均
面積554.6k㎡7282.2k㎡
人口147,2142,333,899
人口密度265.5人/k㎡320.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%12.3%
65歳未満の人口割合30.1%25.2%
外国人人口割合0.5%0.6%
一人暮らし人口割合29.9%34.4%
ファミリー人口割合52.0%51.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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